​三站小商品市场陷窘境：老楼面临倒塌 新楼不让搬入

三站小商品市场陷窘境：老楼面临倒塌 新楼不让搬入

水母网5月28日讯（YMG记者 摄影报道） 昨日，不少烟台三站小商品批发市场业主拨打96110热线反映，他们最近被三站小商品批发市场通知要求尽快搬迁，可是，却又找不到店铺暂时落脚，希望有关部门能够帮忙解决问题。

三站业主：被通知搬迁却无处可去

接到报料，记者来到三站小商品批发市场，在龙顺窗帘城的一层位置，记者见到了顺顺批发部的王先生，他告诉记者，昨天被市场通知要求搬迁，但是却有很多问题需要解决。

“市场管理方原来通知我们，这里存在消防安全隐患要进行改造，待新大楼建好后，让我们直接搬到新大楼内，然后再拆除这个地方。现在，市场下通知要求我们马上搬迁，但是，我们现在又找不到落脚的地方，这么多的货物，让我们往哪里搬啊？新大楼盖好了却不让我们进去经营，弄不明白为啥。”王先生向记者诉苦。

王先生在这里已经干了10多个年头，可以说对这里非常有感情。“老顾客很多，有固定消费人群，生意还可以，就是条件有点差，听说还存在消防隐患。”王先生说。“如果搬家到旁边的新大楼，环境肯定比这里好，又解决了消防安全隐患，省得我们一天到晚提心吊胆。环境好了，商品还能卖上价钱，顶多一两天就搬过去了。可是，市场管理方却告诉我们暂时不能搬进新楼，这不是难为我们吗？”

和顺顺批发部一样苦恼的有一百余家商户，在龙顺窗帘城的大成日用百货，记者见到老板卢先生。“这里早就应该改造了，冬天冷、夏天热，空气还不流通，因为消防问题，不让安装空调，在这儿干活能把人憋死。”卢先生很痛苦地说。

记者看到一间房内，只有三个灯管和一个简易的电风扇，屋内摆满了各色书包日用品等。“这是老楼，怕用电负荷太大引起火灾，都没有安大功率电器的。万一发生火灾，这一屋子70多万的货可就全泡汤了。冬天室内拖把都冻得不好用，你就可想而知这里的购物环境有多差。”卢先生谈起室内购物环境时感慨颇多。

卢先生表示，他们龙顺窗帘城几百户业主都被通知要求马上搬迁，可是搬迁后去哪儿成了问题。“新大楼又不让搬进去，我们真不知道该去哪儿！”，望着一屋子的货物，卢先生一脸的无奈。

市场管理方：危楼遇雨季安全难保障

究竟是什么原因造成这种情况发生？记者随后来到山东三站股份有限公司进行了解，该公司副总经理王连章告诉记者，他们做出这样的决定也实属无奈。在王连章的带领下，记者来到龙顺窗帘城南侧和新大楼交接的位置。只见，龙顺窗帘城南侧是一条深20多米的深沟，深沟上面铺设着一条管道不停地向外抽水，龙顺小商品城就坐落在这陡峭的护坡上。

王连章告诉记者，龙顺窗帘城始建于上世纪60年代，年代久远，建筑是砖混结构，是由原来的炼钢车间改造的。窗帘城南侧位置的20米深沟是因为建设新大楼挖地基形成的，目前使用水泥砌浆，目的是防止沙土流失造成滑坡，现在已过设计使用的期限，已经出现下沉和裂缝现象。

“万一滑坡，窗帘城的南侧将全面倒塌。现在每天的购物人群在近万人流，倒塌将造成不可挽回的损失。”王连章说。此前，有一次下雨，公司员工曾坚守一夜，观察雨情以防万一。“前几天文登发生地震，我们经过检查又发现了新裂痕。”

现在这栋楼已经被鉴定为危楼且存在重大消防隐患急需搬迁，马上就要到雨季了，只要有4个小时的暴雨，这座楼肯定就倒塌了。所以，为了300多户商户和顾客的安全着想，我们必须下通知要求业主尽快搬迁，防止发生意外事故。”王连章说。

管理方困惑：手续齐全却办不出许可证

既然龙顺窗帘城已经是危楼，为何不尽快搬迁拆除。王连章表示，为改造三站小商品批发市场，彻底消除市场内存在的消防安全隐患，公司已投资数亿元在龙顺窗帘城南侧建设新大楼。“新大楼已建成，为何不让业主尽快搬进去？”记者问道。

王连章表示，目前新大楼因各种原因暂时未能通过验收，所以不能使用。“我们的各种设施已经齐备，但是因为相关部门的原因，始终没有给我们办理相关手续。”

在公司，王连章向记者展示了他们的相关手续。三站股份今年4月份曾经向市相关部门提交了一份《关于尽快办理小商品市场西区工程相关手续彻底消除重大安全隐患的请示》，其中说明了工程改造的具体原因。

首先，该项目2011年经市规划委员会通过，根据规划局芝罘分局2014年颁发的土地规划许可证“烟字第370602201400066号”及市发改委“（2014）11号”立项批文规定的建筑参数新办理的土地证，并且出让金交讫。

2013年底为彻底解决三站市场内的重大消防隐患，在市政府“三站股份和新时代购物广场消防隐患整改督导会议”上要求三站股份加快工程进度建设新大楼，以彻底解决三站市场存在的消防安全隐患，但在办理工程规划许可证时因土地出让金问题，相关部门未达成一致意见，至今未给办理工程规划许可证，致使工程无法进行，业户无法安置。

在一份烟政土（1999）73号文三站股份与土地局签订的土地出让合同中，明确规定三站需在用地红线范围内按照批准的规划设计方案建设，所有建筑物设计均应符合国家现行建筑设计标准规程规定。目前，三站股份已按照这一规定进行。

同时，按照规划方案，三站股份建设新大楼的容积率为4.87，符合当时合同约定及市政府会议纪要。既然各项手续齐全，究竟是什么原因造成相关部门至今没有答复呢？

这其中，三站股份有限公司副总经理王连章也不得而知，“我们已经打报告有10个月时间了，始终没有回音……”

下一步，三站小商品批发市场将何去何从？相关部门能否及时消除安全隐患？审批手续何时能有着落？记者将对此进行持续报道和关注。